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L'ancien IDN devenu École Centrale de Lille, avait impérativement besoin pour assurer son développement, d'offrir la capacité de logement, à proximité immédiate de l'école établie sur le campus villeneuvois, à toute une promotion, et ce pendant toute la durée de la scolarité. Les étudiants ont d'ailleurs été associés à la définition de leur résidence.
En tant que Directeur des Investissements de l'Office de Lille, Ph. JUN a d'abord participé et gagné la consultation de maîtrise d'ouvrage contre de très grands opérateurs locaux et nationaux tels la SCIC-AMO, puis a organisé personnellement la consultation en vue de la réalisation des 650 lits estudiantins, en procédure de conception-construction.
Situés à environ 500 mètres de l'école, les nouveaux logements collectifs, financés en PLA et PC locatif, ont été édifiés sur des terrains appartenant à l'État et la CUDL, qui les ont cédés en bail emphytéotique.
Le marché de conception-construction gagné par Rabot-Dutilleul s'est élevé à quasiment quinze millions d'euros (15 M€) pour s'exécuter sur quatre années.